وفقًا للخبراء ، يتم تغذية سوق العقارات في الولايات المتحدة من خلال الإجراءات الحكومية لتعزيز الاقتصاد. ولكن هناك أيضًا تأثير اللحاق بالركب لتعتيم الربيع. لكن المعروض من الشقق والمنازل المعروضة للبيع أصبح ضعيفًا في السوق ، وبالتالي أصبح الحصول على العقارات السكنية أمرًا صعبًا بشكل متزايد في الولايات المتحدة.
بين يونيو ويوليو ، زاد حجم المبيعات السكنية في الولايات المتحدة بنسبة 24.7 في المائة إلى ما يقرب من ستة ملايين وحدة سكنية. وفقًا للجمعية الوطنية الأمريكية للوسطاء العقاريين ، فإن هذه هي أكبر زيادة سنوية بالإضافة إلى أكبر حجم للوحدات السكنية المباعة منذ عام 2006. من خلال القيام بذلك ، قبل بضعة أشهر ، كان سوق العقارات الأمريكية يظهر تباطؤًا كان قريبًا أيضًا من مستويات قياسية.
في حين كان تفشي وباء الفيروس التاجي وراء ركود الربيع في المقام الأول ، فإن تعافي شهر يوليو كان له سببان رئيسيان ، وفقًا للخبراء. الأول هو أن الأسر تلحق بالمشتريات التي لم تتمكن من القيام بها في مارس أو أبريل أو مايو بسبب إجراءات الحجر الصحي. السبب الثاني هو الإجراءات التي تتخذها الدولة والتي من خلالها تحاول الحكومة والبنك المركزي تعزيز الاقتصاد.
يدور الحديث في المقام الأول حول معدلات الفائدة الصفرية الواقعية للاحتياطي الفيدرالي ، والتي تعود إلى معدلات منخفضة في سوق الرهن العقاري. لكن الخبراء يحذرون من أن المعروض من المنازل والشقق الشاغرة للبيع ضعيف ، ومن ثم فمن المحتمل أن تبدأ أسعارها قريباً في الارتفاع مرة أخرى. لكن كل هذا سيعتمد على متى وكيف يتعافى الاقتصاد الأمريكي من الأزمة.
