El mercado inmobiliario en Estados Unidos se alimenta de medidas gubernamentales para impulsar la economía, según los expertos. Pero también hay un efecto de recuperación del apagón de primavera. Pero la oferta de apartamentos y casas en venta se ha reducido en el mercado, por lo que adquirir una propiedad residencial se ha vuelto cada vez más difícil en Estados Unidos.
Entre junio y julio, el volumen de ventas residenciales en los Estados Unidos aumentó un 24,7 por ciento a casi seis millones de unidades de vivienda. Según la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces de EE. UU., Este es el mayor aumento interanual, así como el mayor volumen de unidades de vivienda vendidas desde 2006. Al hacerlo, aún unos meses antes, el mercado inmobiliario de EE. UU. Mostraba una caída que también estaba cerca de niveles récord.
Si bien el brote de la epidemia de coronavirus estuvo principalmente detrás de la caída de la primavera, la recuperación de julio tiene dos causas clave, según los expertos. La primera es que los hogares se están poniendo al día con las compras que no pudieron realizar en marzo, abril o mayo debido a las medidas de cuarentena. La segunda causa son las medidas del estado mediante las cuales el gobierno y el banco central están tratando de impulsar la economía.
Se habla principalmente de las tasas de interés de hecho cero de la Reserva Federal, que se están convirtiendo en tasas bajas en el mercado hipotecario. Pero los expertos advierten que la oferta de viviendas y departamentos desocupados en venta es menor, por lo que es posible que sus precios pronto comiencen a subir nuevamente. Pero todo dependerá de cuándo y cuánto recupere la economía estadounidense de la crisis.
